La Roche-sur-Yon. La rénovation du quartier de la Vigne-aux-Roses a débuté.

Ça y est, ça commence ! Les habitants l’attendaient depuis 2016, le démarrage de la rénovation du quartier de la Vigne-aux-Roses. Des travaux importants qui vont remodeler le visage d’un quartier qui en a bien besoin. Les travaux vont être réalisés par phase pendant trois ans. Voirie, rénovation des logements, création de nouveaux espaces… Nous vous proposons un tour d’horizon des principaux changements qui vont intervenir.

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La réhabilitation des logements a commencé le 1er avril 2021. Elle se terminera en octobre 2023.

Premier bâtiment à être rénové : le bâtiment E. La nouvelle chaufferie du quartier va être derrière ce bâtiment. Ensuite, les raccordements seront faits et une petite cheminée (bien plus petite que la chaufferie actuelle) doit être installée.


Ensuite, la rénovation partira donc du nord du quartier par les bâtiments A et B pour terminer par le bâtiment N en 2023. Le premier bâtiment concerné est le E. La rénovation a commencé depuis le 1er avril. Pourquoi le E en premier ? Pour des raisons techniques, car le bâtiment va accueillir la nouvelle chaufferie (voir à la fin de l'article).

Quelle va être la réhabilitation dans les logements ?

Dans les cuisines : évier, carrelage, peinture murs et plafonds seront entièrement changés. Dans les salles de bains : la douche viendra remplacer la baignoire, peinture et reprise des murs. Dans les WC : murs et plafonds. Tous les sols seront refaits dans les logements. L’électricité sera totalement refaite et remise en conformité. L’ensemble des ballons d’eau chaude seront remplacés. Les portes de pied d’immeuble et les interphones seront également remplacés. Côté parties communes, les halls et les escaliers seront refaits (peinture sol et porte.)

VIGNE AUX ROSES la Roche sur Yon mavillesolidaire LRSY 2 sur 3

Les bardages extérieurs seront nettoyés (quelques-uns seront remplacés. La durée des travaux représente entre une semaine et 10 jours par logement. Il faut compter entre trois et quatre mois par bâtiment.

Un point Infos au bâtiment F.

Un point info va être ouvert bâtiment F (dans l’ancien local de la CLCV) pour être plus proche des habitants et répondre à leurs questions. Un outil indispensable pour l’information.

De nouveaux équipements

À côté du City Stade, une Tyrolienne sera installée. Un espace Fitness est en cours d’installation (image)

anru vigne aux roses la Roche sur Yon mavillesolidaire LRSY 1 16 sur 16Un espace Fitness est en cours d’installation.

Un nouveau terrain multisports sera créé derrière la nouvelle école du Pont Boileau derrière la cour à proximité des jardins familiaux.

Des structures en forme d’araignée, les grandes buttes en herbe seront aménagées derrière le bâtiment H.

La conciergerie

VIGNE AUX ROSES ANRU la Roche sur Yon mavillesolidaire LRSY 1 1 sur 4Elle va permettre de proposer des solutions de laverie pour les habitants au bâtiment M à côté de l’espace public numérique dans les anciens locaux de la mairie annexe. Elle devrait ouvrir ce mois-ci, en avril 2021.

La déconstruction du bâtiment D

La déconstruction commencera au mois de mai. La démolition physique par la destruction du bâtiment du 15 au 31 août 2021. Le 1er septembre, le bâtiment D sera par terre.

Un mois après, le parking silo situé au niveau du bâtiment A sera détruit. Sur le nord du quartier, jusqu’en fin 2022, pas moins de 11 chantiers vont s'enchainer.

La compagnie NEYJMA

Présente sur le quartier depuis le mois de janvier, Neyjma a commencé la démarche culturelle. Des temps d’exposition sont prévus en mai et juin, un parcours de 13 œuvres seront installées sur le quartier.
Des ateliers de construction de bancs avec les habitants qui seront positionnés devant les œuvres. Pour l’instant, la phase de concertation avec les habitants pour le choix des œuvres est en cours.

Les clauses sociales

Les entreprises travaillent sur le quartier. Elles ont été briefées sur le travail en milieu occupé. Il y a toutes les mesures barrières qui ont été mises en place. Des contraintes pour les entreprises sur ce que l’on peut faire ce que l’on ne peut pas faire par rapport au Covid.

Le changement des sols

C’est l’un des gros problèmes à avoir interrogé les habitants. Pourquoi ? Tout simplement parce qu’il va falloir bouger les meubles. Et pour une personne seule, âgée, cela est problématique.
Une médiatrice a été nommée pour aller voir les familles, chaque ménage, qui est en lien avec les entreprises. L’association Graine d’ID pourrait mobiliser deux ou trois personnes pour venir en aide à ceux qui ne pourraient bouger leurs meubles (rangement de bibelots sur les étagères, bouger les meubles et faire un brin de ménage avant que les entreprises viennent changer les sols).

La chaufferie

Une nouvelle chaufferie va arriver. Elle sera placée devant le bâtiment, E. Elle devrait être branchée dès cet été pour être en fonctionnement dès l’hiver prochain. Elle sera équipée d’une petite cheminée bien moins imposante que la cheminée actuelle. L’ancienne chaufferie située à l’entrée du quartier sera mise à terre en octobre.

La vie dans le quartier, va être chamboulée. Pour les bâtiments A, B, C, E et F cela va être compliqué pendant un an, un an et demi. Pour ce qui concerne le stationnement dans le quotidien avec la voiture, il va falloir faire preuve de compréhension et d’adaptation pendant cette période.

Publié le 07/04/2021
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